Een sociale huurwoning kent een begrensde huur. De huur mag nooit hoger zijn dan een bepaald bedrag. Dit heet de maximale huurgrens van de woning. Ook mag de huurverhoging nooit te hoog zijn. In de vrije sector gelden deze regels niet. Expats die vanuit het buitenland voor werk naar Limburg, Maastricht of omgeving komen huren meestal in de vrije sector, waarbij het volgende geldt: 

Verhuurder

Uw denkt aan vastgoedbelegging, studio, appartement, woning te verhuren voor extra rendement. U heeft zich goed ingelezen en u bent klaar om te starten met het verhuren van uw eigendom. Maar weet u wel zeker of u aan alles hebt gedacht? Verhuren in vastgoedbelegging is een serieuze onderneming en u wilt niets over het hoofd zien. 

U gaat uw vastgoedbelegging, kamer, appartement of woning verhuren voor extra rendement. U heeft u goed ingelezen en bent klaar om te starten met de verhuur van uw woning. Maar weet u zeker dat u overal aan hebt gedacht? Verhuren in een vastgoedbelegging is een serieuze onderneming en u wilt liever niets over het hoofd zien. Hoe zorgt u er nu voor dat uw beleggingsplan het hoogste rendement behaalt, op korte én lange termijn? Aan welke regels en wetgeving moet u zich houden en waar moet u nog meer aan denken? We hebben voor u het beste advies op een rijtje te zetten. 

• Geen maximale huurgrens:
  De huurprijs van uw woning is vrij. Er geldt geen maximale huurprijs, echter we raden u aan rekening houden met de marktwaarde. U wilt uw woning niet uit de markt prijzen;
• Geen vastgestelde huurverhoging:
  De verhuurder mag de huurverhoging zelf bepalen. Behalve als er in het huurcontract afspraken staan over de huurverhoging.
• Geen huurtoeslag: een zakelijke huurder (expat) komt meestal niet in aanmerking voor huurtoeslag. Omdat zijn huur of inkomen te hoog is.
• Marktwaarde woning:
  Dit hangt sterk af van de periode waarin u uw woning aanbiedt. Er bestaat een hoogseizoen in de verhuurmarkt. Makelaar Angèle kan u over bovenstaande uitgebreid informeren. Neem contact op met angele@hethoofsehuis.nl of bel + 31 6 215 70 721